Terug naar de resultaten
Sypestein 22 in Zwijndrecht 3334 CW

Sypestein 22

3334 CW Zwijndrecht
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aantrekkelijke starterswoning gelegen in de Wijk Nederhoven. De woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein en tuin gelegen op het westen. Deze voormalige huurwoning dient te worden gemoderniseerd.

Nederhoven is een gewilde, groene, kindvriendelijke wijk. Op korte afstand bevinden zich twee recreatie- en natuurgebieden (Munnikenpark en De Hoge Devel), diverse scholen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aantrekkelijke starterswoning gelegen in de Wijk Nederhoven. De woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein en tuin gelegen op het westen. Deze voormalige huurwoning dient te worden gemoderniseerd.

Nederhoven is een gewilde, groene, kindvriendelijke wijk. Op korte afstand bevinden zich twee recreatie- en natuurgebieden (Munnikenpark en De Hoge Devel), diverse scholen en winkels.

BEGANE GROND

ENTREE:
Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer afwerking, trap naar de verdieping en toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
Keuken aan de voorzijde gesitueerd met een eenvoudige keukeninrichting

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP:
Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping

BADKAMER
Eenvoudige badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine.

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een kastenwand.

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

TWEEDE VERDIEPING

OVERLOOP

SLAAPKAMER 3:
Ruime slaapkamer voorzien van dakraam. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot royale berging met opstelplaats voor combiketel.

BIJZONDERHEDEN:

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via het kantoor van Bremmer Makelaars

Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure

Op de tweede verdieping zijn er 2 strooken asbest aanwezig (bovenzijde tussenmuur).

De woning is voorzien van een zo genaamde 'Kwaaitaalvloer'.

Er is een projectnotaris van toepassing

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen
ZELFBEWONINGSPLICHT / VERHUURVERBOD
lid 1: Koper is gedurende één jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.
lid 2: Van hetgeen omschreven in lid 1 kan worden afgeweken in het geval schriftelijke toestemming van verkoper is verkregen.
lid 3: Bij overtreding van hetgeen omschreven in lid 1 is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van 20% van de in deze koopovereenkomst vermelde koopprijs verschuldigd, zonder dat enige ingebrekestelling vereist zal zijn.

ASBESTCLAUSULE:
In onroerende zaken die voor 1994 gebouwd of verbouwd zijn kunnen asbest houdende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak.

ALGEMENE OUDERDOMSCLAUSULE:
Het is koper bekend dat de onroerende zaak 45 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen

NIET ZELFBEWONINGSCLAUSULE:
Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 306 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energieindex 2.15 Energie einddatum 21-05-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra ACE 28C (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (0.11 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie G Perceelnummer 190 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring