Terug naar de resultaten
https://venumfilestore.blob.core.windows.net/pub/b9a796ff/a5f3/466b/90ec/ea129046e904/1%20voor%201.jpg

Wilgenlei 19

3052 CA Rotterdam
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Sfeervolle jaren '30 hoekwoning met garage en tuin gelegen op gewilde, groene locatie in de wijk Schiebroek met aan de voorzijde vrij uitzicht over de singel. De woning beschikt o.a. over 5 slaapkamers en is in 2004 volledig gemoderniseerd met behoud van originele details (o.a. glas-in-lood ramen).

Centrale ligging nabij veel groen: Kinderboerderij "Wilgenhof", Schiebroeksepark, Lage...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle jaren '30 hoekwoning met garage en tuin gelegen op gewilde, groene locatie in de wijk Schiebroek met aan de voorzijde vrij uitzicht over de singel. De woning beschikt o.a. over 5 slaapkamers en is in 2004 volledig gemoderniseerd met behoud van originele details (o.a. glas-in-lood ramen).

Centrale ligging nabij veel groen: Kinderboerderij "Wilgenhof", Schiebroeksepark, Lage Bergse bos, de Bergse plassen.

Goede ontsluiting met metro (o.a. Randstadrail: Rotterdam CS - Den Haag CS), tram en bus en goede bereikbaarheid naar A20, A13 en A4.

Diverse scholen in de directe omgeving en op korte afstand van winkels (Peppelweg, Kleiweg).

Indeling
Entree;
Ruime entree met deur naar hal.

Hal:
Hal met trap naar de verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer.
Het trappenhuis is voorzien van de originele glas-in-lood ramen (in dubbelglas gezet).

Trapkast:
Trapkast met meterkast en d.m.v. trapje toegang tot de kruipruimte onder de woning.

Toilet:
Modern toilet met fonteintje.

Woonkamer: (ca. 9.52 / 11.26 x 3.63 m)
Sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is v.v. een fraaie parketvloer.

Keuken: (3.04 x 1.97 m)
Moderne, half open keuken met deur naar de tuin. De keuken is in 2016 gemoderniseerd (nieuwe frontjes, gietvloer). Voorzien van vaatwasser (2016), koelkast (2016) met vriezer, 5 pits gaskookplaat en een oven.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot trap naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (3.72 x 3.39 m)
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 2 (ca. 4.39 x 3.49 m )
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast en een schuifwandkast.

Slaapkamer 3 (ca. 2.70 x 2.21 m)
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer:(ca. 3.00 x 2.21 m)
Moderne badkamer v.v. ligbad, wastafel en douche. Tevens is de badkamer v.v. handige inbouwkast.

Toilet
Modern toilet.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de kamers.

Slaapkamer 4 (ca. 2.50 x 4.00 m (maten op 1.50 m hoogte))
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van 4 dakramen in het voor dakvlak en nog een extra dakraam in het zij dakvlak.

Slaapkamer 5 (ca. 3.57 x 2.50 m)
Deze slaapkamer is v.v. dakkapel.
Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de naastgelegen wasruimte.

Wasruimte:
Praktische ruimte met opstelplaats voor c.v.- combi ketel (2017), aansluiting voor was apparatuur en extra spoelbak.

Balkon
Balkon bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer aan de achterzijde.

Tuin
Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen.

Garage achter in de tuin.

Parkeren op eigen terrein is mogelijk, hiervoor moet alleen het hek aan de voorzijde van de tuin worden aangepast.

Bijzonderheden
- Volledig dubbelglas (inclusief glas-in-lood- ramen) met uitzondering van de openslaande deuren naar het balkon vanuit slaapkamer 2.
- Vloer isolatie en dak isolatie
- In 2004 is de gehele woning gemoderniseerd en o.a. voorzien van nieuwe leidingen, nieuwe elektrische installatie
- Garage achter in de tuin, oprit aanwezig waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is (hek voorzijden dient dan
te worden aangepast)
- Vrij uitzicht voorzijde
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 222 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 504 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2017 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (8.42 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (542 bij 301) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie C Perceelnummer 878 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.