Terug naar de resultaten
Talmastraat 7 in Alblasserdam 2953 AN

Talmastraat 7

2953 AN Alblasserdam
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Leuke eengezinswoning met een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is gelegen in de rustige wijk Blokweer en bevindt zich op korte afstand van het winkelcentrum en recreatiegebied “het Lammetjeswiel”.


BEGANE GROND:
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer

ENTREE/HAL:
Hal met toiletruimte, trapkast, meterkast, trapopgang naar de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Leuke eengezinswoning met een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is gelegen in de rustige wijk Blokweer en bevindt zich op korte afstand van het winkelcentrum en recreatiegebied “het Lammetjeswiel”.


BEGANE GROND:
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer

ENTREE/HAL:
Hal met toiletruimte, trapkast, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer

WOONKAMER:
Doorzon woonkamer met open keuken

KEUKEN:
Moderne keuken in lichte kleurstelling met toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- gaskookplaat
- oven
- afzuigkap
- vaatwasser
Er is een losse koelvriescombinatie.


EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP:
De overloop geeft toegang tot de vertrekken

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer

SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer


SLAAPKAMER 3:
Kleinere slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer

BADKAMER:
Moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet


TWEEDE VERDIEPING:
De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer

VOORZOLDER:
Met opstelling van de combiketel en aansluiting voor de wasmachine.

SLAAPKAMER 4:
Vierde slaapkamer met dakvenster


BIJZONDERHEDEN:

- bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Bremmer Makelaars

- voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de site of brochure

- Er is een projectnotaris van toepassing: Ambachtse Notaris

De volgende clausules zullen worden opgenomen.

Nietzelfbewoningsclausue
Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen.


Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod / antispeculatiebeding.
1.
a.
Koper is gedurende één jaar na de Overdrachtsdatum verplicht het Verkochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het Verkochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de Koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.
b.
Het is Koper gedurende één jaar na de Overdrachtsdatum evenmin toegestaan het Verkochte te vervreemden.

2.
a.
Van hetgeen omschreven in lid 1 sub a kan worden afgeweken in het geval
schriftelijke toestemming van Verkoper is verkregen.

b.
Het in lid 1 onder b vermelde beding is niet van toepassing in geval van:
- een executieverkoop door de hypotheekverstrekker;
- verandering van werkkring van Koper of diens partner op grond
waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden;
- overlijden van Koper of diens partner;
- ontbinding van het huwelijk van Koper door echtscheiding;
- ontbinding van de samenlevingsovereenkomst van Koper en diens
partner;
- verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid van Koper
of één van zijn gezinsleden

c.
Indien Koper ter zake van hetgeen in lid 1 is omschreven, bij aangetekende brief door Verkoper in gebreke is gesteld en na die ingebrekestelling gedurende acht dagen nalatig blijft één of meer van zijn verplichtingen jegens Verkoper na te komen, is Koper in verzuim en zal hij aan Verkoper een terstond opeisbare boete verschuldigd zijn van twintig procent (20%) van de in deze Koopovereenkomst vermelde koopprijs (inclusief omzetbelasting). Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 116 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-01-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (10.62 m bij 6.06 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 5910 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring